370 WAULX

362 BGJ

358 TIL

353 VANHOE

338 HEN

Rénover un corps de ferme

Braine-Le-Comte
2019
Phase
Terminé
Surface
280 m²
Commanditaire
Privé
Mission
Mission complète d'architecture et de rénovation
Consultant
AAIA-Pierre Cloquette / Gautier Nagant
Photos
Karbon' / Guy-Joël Ollivier

Terrain longtemps convoité mais ancré dans une situation administrative épineuse, ce projet est représentatif de la rénovation mesurée et adaptée au contexte par la mise en valeur de l’existant comme première responsabilité.
La parcelle est située en partie centrale d’un ensemble initialement plus vaste et fragmenté, puis vendu comme lots séparés par l’ancien propriétaire. Ce dernier lopin de terre fut longtemps conservé comme exploitation agricole, coincé entre les traces de la dernière épopée pavillonnaire et la densité du bois en contrebas du terrain. Dans un coin supérieur subsiste un corps de logis, dont l’état de délabrement avancé et sa stabilité douteuse furent à la base de la réflexion.

La mise à distance de la route et des constructions voisines ainsi que la topographie du site présentent ici bien des avantages ; ces conditions permettent la jouissance d’un terrain conséquent non constructible. Une situation d’enclave idéale pour projeter l’habitat unifamilial à vocation écologique, demande initiale des habitants. Reléguer l’habitation dans ce petit arrière-pays très apprécié expose à la nature proche et offre l’ancrage au sol et la quiétude quotidienne tant convoités. Caractéristiques d’un site isolé aux contours naturellement floutés.

Outre l’intégration paysagère essentielle et le rapport à l’environnement direct, la démarche consiste à étendre le volume existant, dans un rapport deux tiers/un tiers, respectivement existant et extension, répondant à un scénario de compartimentage saisonnier ; la bâtisse bénéficie d’une position et d’une orientation favorables aux aspects bioclimatiques et suggèrent l’occupation des lieux et la chauffe de ceux-ci. L’inertie complémentaire est procurée par l’isolation interne en ballots de paille, scenario imposant que la bâtisse absorbe sans contraintes tout en conservant des surfaces intérieures acceptables et la sauvegarde des façades originales.

337 GUE

335 PTB

331 INITIATIVE

331 GERA

278 BERCHEM

207 VML

203 MOL

192 GOU

095 TOF

038 HOM